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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價738 萬
參考單價14.75 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記50.03 坪
主建物面積45.4 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積4.63 坪
土地面積30.49 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校朝和國小
生活機能傳統市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在潮州地區屬於高性價比的居家選擇，特別適合注重生活機能與三代同堂需求的購屋者。主要理由如下：首先，房價單價在當地具優勢，且屋況已經全整理完成，無需額外出資修繕即可入住，省時省力；其次，4 房格局搭配車位與學區資源，能滿足家庭長期的居住彈性與子女教育需求。
然而，由於屋齡已達 33 年，買家需特別留意銀行貸款額度及年限，並預留後續硬體維護的備用金。若您的預算符合且無短期轉手急迫性，此物件是一處值得考慮的自住或長持投資標的。建議看屋時重點檢測管線與防水狀況，以確保長期居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
